原状回復とは、賃貸物件を退去する際に必要な「入居時の状態に戻す」義務のことです。大切なのは「通常の生活での想定を超えた汚れ」を借主（入居者）がもとに戻すこと。 退去時にこの義務を果たさないと、敷金から追加で清掃費用が引かれたり、費用を請求されたりすることがあるので注意が必要です。
※敷金が返ってくるかどうかは、賃貸借契約の内容によるので、まず契約内容をよく確認することが重要です。​不安な場合は管理会社や専門家に相談しましょう。「退去時にハウスクリーニング代金を請求」や「入居時にハウスクリーニング代金として費用●万円を請求」など、ハウスクリーニングが必ず請求されることが予め明記されている場合があります。